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Edito du 13/10/09
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par M. Journet,

Président de la Communauté de Communes Saulx et Bruxenelle



Michel Journet Président de la CodécomLes dernières élections sont à l’origine de nombreux bouleversements dans les conseils municipaux mais aussi au sein de notre Communauté de Communes. Le Conseil communautaire a été presque totalement transformé.
Malgré ces changements, notre volonté est de poursuivre l’œuvre entreprise par nos prédécesseurs. Je suis fier aujourd’hui de leur rendre hommage et je les remercie de nous avoir montré le chemin de ce qui est l’avenir pour notre région.
Messieurs WIEME (Sermaize les Bains) et BURKEL (Pargny sur Saulx), rapidement rejoints par Messieurs GERARDIN (Etrepy) et JAQUINET (Maurupt le Montois) ont créé en 1992 le District de la Saulx. Quelques années plus tard, Trois Fontaines (1999) et Cheminon (2002) adhèrent à ce district. La Communauté de Communes Saulx et Bruxenelle est née.
Le but est de mettre en commun les moyens nécessaires permettant de faire face aux charges similaires mais importantes que doivent supporter nos communes.
Je veux vous affirmer, aujourd’hui, que nous voulons être dignes de la confiance que vous nous avez manifestée. Différents projets (créations de zones d’activités artisanales et commerciales, aménagement de la piscine de Sermaize les Bains, création de Points Relais Services Publics, politique du logement et du cadre de vie, zonage de l’assainissement de nos villages, etc…) sont en cours d’élaboration, voire de finalisation.
Soyez tous assurés de ma cordiale sympathie ainsi que celle de tous vos représentants.





Monsieur Michel JOURNET
Président de la Communauté de
Communes Saulx et Bruxenelle

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Écrit par Alain Pauphilet   
Mercredi, 24 Mars 2010 15:37

Pour lutter contre la désertification et renforcer l’attractivité territoriale, dans une démarche globale d’amélioration du parc d’habitations privées, notre Communauté de Communes, porteuse du projet, a signé une convention d’Opération d’Amélioration de l’Habitat, pour 3 ans, avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), la Région et le Conseil Général.
L’OPAH du Nord-Est Vitryat regroupe 22 communes pour une population d’environ 9000 habitants (6 communes pour Saulx et Bruxenelle, 13 pour Les Côtes de Champagne et 3 communes indépendantes).
La synthèse de l’étude pré-opérationnelle totalise :
-  un parc de 4285 logement (88% de résidences principales),
- un parc locatif privé de 455 logements,
- un parc de 85 logements communaux (souvent les anciens logements d’instituteurs),
- un parc d’habitations de bailleurs sociaux de 354 logements
- 121 résidences principales indignes
Les objectifs de l’OPAH :
- Améliorer la qualité de l’offre en logements sociaux sur le secteur,
- Inciter les propriétaires à rénover les logements vacants pour accroître le parc locatif existant,
- Inciter les propriétaires à réaliser des travaux de réhabilitation qualitatifs, pour avoir un parc de logements décents, sains et économes en énergie.

Chaque propriétaire (occupant ou bailleur) souhaitant réaliser des travaux bénéficiera d’une évaluation thermique avant et après travaux. Il lui sera aussi proposé, en plus des aides existantes à l’amélioration  de l’habitat (subvention ANAH, éco-prime, subvention des caisses de retraites, prêt à taux zéro, abattements fiscaux…), un ensemble de conseils adaptés à sa situation.

Types de travaux subventionnés :
- Travaux d’économie d’énergie,
-  De mise aux normes d’accessibilité et d’adaptation du logement,
- De sortie d’insalubrité,
- De suppression des peintures au plomb,
- De remplacement des menuiseries,…

A ce jour, plusieurs propriétaires (occupants comme bailleurs) ont déjà bénéficiés de ces aides :
- Aides ANAH : 23 dossiers de propriétaires occupants pour 83 086 € et 5 dossiers de propriétaires bailleurs pour 48 815 €
- Aides du Fonds Commun Région/Collectivités : 7 dossiers de propriétaires occupants pour 11 650 €  et 2 dossiers de propriétaires bailleurs pour 4 000 €.

Les types de travaux le plus souvent exécutés:
- Menuiseries extérieures,
- Travaux de chauffage (gaz ou fioul),
- Adaptation (mobilité réduite),
- Travaux d’isolation et cloison.

Synthèse pour les propriétaires occupants :
- Les objectifs sont quasiment atteints,
- Nette amélioration énergétique des logements après travaux.
Synthèse pour les propriétaires bailleurs :
- Contacts non concrétisés,
- Dossiers plus long à constituer,
- Coûts trop élevés des travaux.

Préconisations :
- Diffusion lors des visites de 2 plaquettes de l’ADEME,
- Améliorer l’intérêt des aides du Fond Commun (augmentation du plafond Subventionnable de 10 000 € à 13 000 €),
- Réunion avec les référents et implication des secrétaires de mairie (meilleure diffusion de l’information),
- Plus de communication,
- Inauguration d’un logement vacant remis sur le marché,
- Relance des propriétaires bailleurs pour les sensibiliser à l’OPAH.

 

Mise à jour le Mercredi, 24 Mars 2010 15:46
 
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Cheminon
Etrepy Maurupt-le-Montois Pargny-sur-Saulx Sermaize-les-Bains
Trois Fontaines l'Abbaye
CHEMINON ETREPY MAURUPT LE MONTOIS PARGNY SUR SAULX SERMAIZE LES BAINS TROIS FONTAINES